Информация для запорожцев, которые хотят получить земельный участок

Куда обращаться, чтобы получить земельный участок в собственность в пределах норм безоплатной приватизации?
 
Ответ на этот вопрос дает Главное управление Госземагентства в Запорожской области.
Граждане, заинтересованные в получении безоплатно в собственность земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности в пределах норм безоплатной приватизации, должны:
ШАГ 1
Обратиться в орган, уполномоченный распоряжаться земельными участками государственной или коммунальной собственности, с заявлением о безоплатном предоставлении земельного участка в собственность.
Таким органом в отношении земель коммунальной собственности, которые преимущественно расположены в пределах населенных пунктов, является соответствующий сельский, поселковый, городской совет. Что касается земель государственной собственности, которые, как правило, расположенные за пределами населенных пунктов:
- при предоставлении земельных участков для ведения садоводчества, личного крестьянского хозяйства, сенокошения и выпаса скота, фермерского хозяйства или товарного сельскохозяйственного производства – необходимо обратиться в Главное управление Госземагентства в Запорожской области,
- при предоставлении земельных участков для индивидуального дачного сроительства, ведения водного хозяйства – в районную государственную администрацию.
К ходатайству необходимо приложить:
- выкопировку из кадастровой карты (плана) (его можно заказать в районном (городском) отделе земельных ресурсов) или другие графические материалы, на которых необходимо отметить желаемое место расположения земельного участка;
-согласование землепользователя (в случае изъятия земельного участка, находящегося в пользовании других лиц) и документы, подтверждающие опыт работы в сельском хозяйстве или наличие образования, полученного в аграрном учебном заведении (в случае предоставления земельного участка для ведения фермерского хозяйства);
-копию документа, удостоверяющего личность (например, паспорт гражданина Украины).
По результатам рассмотрения Вашего обращения, уполномоченный орган должен принять решение о предоставлении Вам разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка или отказ в его предоставлении.
Важно! Решение о предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка соответствующим органом власти должно быть принято в месячный срок!
 
ШАГ 2
В землеустроительной организации необходимо заказать изготовление проекта землеустройства по отводу земельного участка. Срок выполнения работ согласно законодательству не может превышать 6 месяцев.
Проект землеустройства по отводу земельного участка подлежит согласованию с уполномоченными органами власти согласно с требованиями ст. 186-1 Земельного кодекса Украины.
ШАГ 3
Вам следует обратиться к государственному кадастровому регистратору в территориальный (районный, городской) отдел Госземагентства области с заявлением о государственной регистрации земельного участка. Если иное не предусмотрено договором о разработке проекта, к этому органу должна обращаться землеустроительная организация.
К заявлению прилагается:
-копия документа, удостоверяющего личность;
-копия документа, удостоверяющего полномочия действовать от Вашего имени (договор, доверенность);
-копия документа о присвоении налогового номера;
-разработанный и согласованный уполномоченными органами проект землеустройства по отводу земельного участка в бумажном виде и в форме электронного документа, а в случае, если по проекту проводилась государственная экспертиза - также оригинал положительного заключения этой экспертизы;
Поданное Вами заявление на протяжении 14 дней рассматривается государственным кадастровым регистратором территориального органа Госземагентства в районе (городе), следствием чего, в случае, если представленные документы составлены верно, а границы участка не нарушают границ уже зарегистрированных участков, государственный кадастровый регистратор регистрирует земельный участок в Государственном земельном кадастре и выдает Вам выписку из Государственного земельного кадастра о земельном участке с указанием кадастрового номера.
ШАГ 4
Вы должны подать в орган, уполномоченный распоряжаться земельным участком, ходатайство об утверждении проекта землеустройства относительно отвода земельного участка. К ходатайству необходимо приложить:
-экземпляр согласованного проекта;
-агрохимпаспорт;
-выписку из Государственного земельного кадастра о земельном участке.
 
ШАГ 5
Орган, уполномоченный распоряжаться земельным участком, должен принять решение об утверждении проекта землеустройства и передаче земельного участка Вам в собственность.
Внимание! В решении обязательно должна быть указана площадь, местоположение и кадастровый номер земельного участка, указанный в выписке из Государственного земельного кадастра.
ШАГ 6
После получения решения о передаче Вам в собственность земельного участка, Вы можете по своему выбору:
- подать в Регистрационную службу заявление о государственной регистрации Вашего права собственности на земельный участок,
- подать указанное заявление через государственного кадастрового регистратора управления Госземагентства, от которого Вы получали выписку из Государственного земельного кадастра о земельном участке.
Поданое заявление на протяжении 14 дней рассматривается Государственным регистратором, следствием чего, в случае, если представленные документы составлены верно, Вам выдается Свидетельство о праве собственности на земельный участок и Выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и их ограничений (в случае, когда заявление подано по Вашему желанию государственным кадастровым регистратором, указанные документы Вы получаете у него).
С этого времени Ваше право собственности на земельный участок зарегистрировано государством.
 
Внимание!Получить необходимые юридические консультации и разъяснения, необходимые для решения земельных вопросов возможно в Главном управлении Госземагентства в Запорожской области по тел. 787-53-62.
Главное управление Госземагентства в Запорожской области

Читать на сайте - ИАЦ Известия

---

---